Gần đây thị trường Long An có nhiều thông tin tích cực thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư… Lý giải về điều này, ông Nguyễn Phi Hưởng, Giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam nhận định, với việc nguồn cung tụt giảm và giá bán bất động sản tại TP.HCM đang quá cao như hiện nay thì những thị trường vùng ven như Đồng Nai, Bình Dương hay Long An thực sự thu hút các nhà đầu tư bất động sản.
Riêng tại thị trường Long An, thị trường đón nhận nguồn cung đất nền đến từ một số dự án như: giai đoạn 1 của KDC Hiệp Trường Phát, Dragon Pearl, Imperia Grand Plaza Đức Hòa, Khu đô thị Phúc An City (100ha); khu đô thị Bella Villa… hay gần đây nhất là thông tin Vin Group sắp triển khai khu đô thị 900ha tại xã Tân Mỹ, Đức Hòa đã làm cho thị trường này trở nên sôi động hơn.
Theo thông tin ghi nhận, Hiệp Trường Phát Đức Hòa mở bán giai đoạn 1 có mức giá rumor từ 15tr-17trr/m2, hiện có rất nhiều khách hàng booking nhưng lại không mua được. Giai đoạn 2 và 3 dự báo mức giá sẽ tăng từ 10 – 15% tùy vào từng vị trí. Dự án nhà phố Green Center do C.S.Q land làm chủ đầu tư mới kich-off được rumor với mức giá 2.9 tỷ/căn có diện tích đất 75m2 tương đương mức giá khoảng 38.6tr/m2…
Tổng quan khu dân cư Hiệp Trường Phát – Đức Hòa Long An
Theo tờ trình của Ban Thường vụ Huyện ủy Đức Hòa vào ngày 15/11/2021, xác định mục tiêu: Đức Hòa sẽ được quy hoạch thành Đô thị loại 3 và thành lập Thành phố Đức Hòa trực thuộc tỉnh. Bám sát định hướng này, Long An tạo nhiều điều kiện khuyến khích doanh nghiệp thực hiện các dự án khu đô thị, khu dân cư hiện đại để chỉnh trang đô thị, thay đổi diện mạo của Đức Hòa. Đồng thời, rót nhiều nguồn vốn đầu tư công nhằm đẩy mạnh hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông – đô thị…
Định hướng này bước đầu gặt hái được nhiều tín hiệu lạc quan khi thu hút được nhiều chủ đầu tư có tên tuổi hàng đầu thị trường đến triển khai dự án. TĐiển hình như Vingroup và Trần Anh Group cũng đã chọn xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa làm nơi “đất lành chim đậu”.
Sự cộng hưởng giữa quy hoạch phát triển đô thị địa phương và nhu cầu đầu tư bất động sản theo xu hướng “ly tâm” để có thể sở hữu các quỹ đất đẹp với mức giá hợp lý đã tạo điều kiện thuận lợi để thị trường bất động sản Đức Hòa nói chung và Tân Mỹ nói riêng có những bước đột phá trong thời gian tới.
Với số vốn xấp xỉ 2 tỷ đồng, tại TP.HCM khó có thể lựa chọn được dự án đất nền sổ đỏ nào có thể đầu tư được. Nhưng với các dự án vùng ven thì có rất nhiều sự lựa chọn đặc biệt là khu Đức Hòa hiện nay….
